Robert Sighiartău: Legea „Nordis” adoptată pentru a pune capăt abuzurilor din piața imobiliară

Plenul Camerei Deputaților a aprobat, miercuri, un proiect legislativ cunoscut sub denumirea de Legea „Nordis”, care reglementează strict modul în care pot fi cerute avansurile la achiziția imobilelor, în scopul limitării abuzurilor din piața imobiliară.

Ce prevede Legea „Nordis”?

Inițiativa modifică Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții și introduce reguli clare privind sumele pe care un cumpărător le poate plăti drept avans la semnarea promisiunii de vânzare sau cumpărare, precum și în cazul promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare.

Conform noilor prevederi, contractele prin care se rezervă cumpărarea unor unități locative sau a apartamentelor din imobile aflate în construcție pot fi valabile cel mult 60 de zile. În această perioadă, cumpărătorul trebuie să încheie promisiunea de vânzare sau contractul de vânzare-cumpărare. Avansul plătit la rezervare nu poate depăși 5% din prețul final al imobilului, iar această sumă se deduce din prețul total al tranzacției. Dacă dezvoltatorul întârzie încheierea contractului după acest termen, din vina exclusivă a sa, trebuie să restituie integral suma plătită pentru rezervare în termen de 30 de zile.

Sprijin local: vocea deputatului Robert Sighiartău

Deputatul bistrițean Robert Sighiartău a fost unul dintre susținătorii aprobei acestei legi. El a subliniat importanța acestei reglementări pentru stoparea haosului din piața imobiliară:

„Am susținut și votat legea inițiată de colegul liberal Florin Roman, menită să limiteze abuzurile din acest sector. Astfel, avansurile vor fi plătite etapizat, în funcție de stadiul lucrărilor: 5% la semnarea promisiunii, 25% la finalizarea structurii și 20% la terminarea instalațiilor. În plus, banii vor fi păstrați într-un cont bancar dedicat exclusiv acelui proiect, oferind un plus de siguranță cumpărătorilor.”

Calendarul adoptării legii și consecințele pentru piața locală

Proiectul legislativ a trecut și de Senat, iar acum Camera Deputaților are rolul de for decizional. Odată intrată în vigoare, această lege va aduce un plus de transparență și protecție pentru cei care achiziționează locuințe, inclusiv în județul Bistrița-Năsăud, unde piața imobiliară este în continuă dezvoltare.

Concluzii

Legea „Nordis” vine să reglementeze clar relația dintre cumpărător și dezvoltator în domeniul imobiliar, limitând sumele plătite anticipat și obligând la respectarea unor termene stricte pentru încheierea contractelor. Astfel, clienții vor avea garanții mai mari și acces la o piață mai bine organizată, în care riscul de abuzuri este semnificativ redus.

---

Pentru bistrițeni, această nouă legislație aduce un plus de siguranță la achiziția locuințelor, fiind un pas important spre stabilitate și corectitudine în sectorul construcțiilor și imobiliarelor locale.